MoneyDJ新聞 2025-11-26 08:40:49 陳怡潔 發佈

中央銀行昨(25)日公布10月消費者貸款及建築貸款餘額統計，其中，代表房市買氣的房貸餘額為11兆4,865億元、再創新高，月增373億元、但年增率僅5.1%，創下2023年8月以來的逾兩年新低，顯示房市買氣仍冷清。

另外，被視為建商推案信心風向球指標的建築貸款餘額(土建融)，10月回升至3兆4,599億元，終止連續三月下跌的態勢，月增288億元、年變動率則由上月的年減0.37%，轉為年增0.01%。

央行選擇性信用管制下，房市買氣持續冷清，10月房貸餘額年增率再創逾兩年新低，不過，10月建築貸款餘額卻見到回升，對此，央行官員表示，10月建築貸款回升主要受到某大型壽險業者延長地上權租期影響，為單一案件的效應，未來仍需繼續觀察建築貸款在房市景氣趨勢下的實際變化。